裝配式住宅，離我們多遠

說(shuō)起(qǐ)建築工地，很多人想到(dào)的場景是機器聲震耳欲聾家機，塵土滿天飛揚。然而，裝配式建築的工地，場景卻是這(zhè)樣(yàng)年從的,徐州alc在工廠流水線上批量生産的牆闆、樓闆、梁、柱、樓梯、陽台等建築構件運開現到(dào)工地，借助塔吊等設備，建築工人娴熟地拼裝，像搭積小小木一樣(yàng)，一幢幢住宅樓拔地而起(qǐ)。

　　　　工廠化生産部品部件質量更穩定，而且慢人裝配式建築可以更好(hǎo)地抗震、防台風、防火、防銀鐵蟲蟻，較之傳統建築更加安全。

　　　　什麼(me)是“裝配式建築”？形象地說(shuō玩呢)，它類似于“搭積木”——傳統施工中，需將(j鐵件iāng)鋼筋、混凝土等建築材料運至施工現場進(jìn)行慢讀澆築；而“裝配式”，則是把梁、柱、牆闆、陽件理台、樓梯等部件部品，也就(jiù)是“積木”，在工廠裡(lǐ)預先生産好(光物hǎo)，運到(dào)工地後(hòu)組合、連接、安裝即可。

　　現在城鎮化建設、特色小鎮建子時設機遇大好(hǎo)，綠色節能(néng)建築可冷志以在鄉村振興中大展身手。 按照傳統現場澆築混凝土的方們們法，徐州alc牆面(miàn)用磚頭一塊一塊砌築而成(chéng)，錢看縫隙多且不平整，不少居民在入住一定年限後(hòu)，對去牆皮可能(néng)出現剝落、裂縫，還(hái)得進(jìn)行二次一去裝修。綠色鋼結構裝配式建築，牆闆是提前在工廠生産好一舊(hǎo)的，不需要人工抹灰，内牆平整度很高，光潔得可以直接貼牆南鄉紙，也不存在二次裝修的問題。 傳統建築的外牆保溫層就(jiù)像‘棉廠不襖’一樣(yàng)裹在外面(miàn)，裝配式建築則在‘棉她到襖’外面(miàn)又裹了層‘嗎日石頭’，保溫層被(bèi)兩(liǎng)層牆闆夾在國村中間，就(jiù)像三明治一樣(yàng)。這(zhè)樣那高(yàng)一來，防火性能(néng)就(jiù)大大提高，保溫層的年限也大分鐘大延長(cháng)。

　　　　一棟100平方米的别墅售價又習20多萬元。雖然預制構件成(chéng)本較高，但綜合人力、工期等方面(m厭銀iàn)成(chéng)本來看，裝配式住宅性價比更高。

“積木式”住宅，抗震、防台風、防火較之傳統住宅更勝一籌，那麼(me)價亮電格如何呢？

　　　有業内人士認為，成(chéng)本因素對(duì)于裝配地生式建築推廣的制約明顯。

“預制混凝土結構與傳統現澆對(duì)比，徐州alc按照預制率不同，每平方米的單價要增加200元左右。 ”汪國(guó)勝說(shuō)，“雖男到然預制構件上成(chéng)本更高，但在自站人力、工期等方面(miàn)可節約成(chéng)本，信近而且裝配式建築的實際面(miàn)積較傳統建築高5%—8%，所以，綜合來看，裝配式建築成(chéng)日友本更低。 ”

　　據了解，相對(duì)于傳統現澆一腦建築，徐州alc裝配式建築可縮短施工周期25—30%，節水約50%，節約木材約80%，降低施工能(néng)耗約20%，減少建築垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

　　　從住建部最新發(fā)布的做老《裝配式建築工程消耗量定額》來看，裝配式作哥混凝土結構低層住宅建造成(chéng)本每平方米約為2150元，高姐車層住宅2420元；裝配式鋼結構高層住宅建造單價每嗎公平方米約為2776元。根據住房和城鄉建設部住宅産業化促進(j化時ìn)中心的測算，現澆混凝土房屋建造成(chéng日關)本每平方米約為2000元。從造價角度來看，裝配式建築成(chéng)本已經(jīng)接近傳統現澆間廠模式。搭積木造房子，前景怎樣(yàng)？

　　要政策“保駕護航”，也要自身“本領過(guò)硬廠熱”，裝配式建築發(fā)展目标清晰，市場前景廣站日闊，將(jiāng)進(jìn)入快速發(fā)展階段。司飛