裝配式住宅，離我們多遠

說(shuō)起(qǐ)建築工地，很多人想到(dào)的場景來你是機器聲震耳欲聾，塵土滿天飛揚。然而，裝配式建築的工地，場景卻是這懂愛(zhè)樣(yàng)的,徐州alc在工廠流水線上批量生産的牆闆、樓闆、梁、柱、樓梯、陽台等建築構件運到(dào)銀員工地，借助塔吊等設備，建築工人娴熟地拼裝，像搭事慢積木一樣(yàng)，一幢幢住宅樓拔地而起舞放(qǐ)。

　　　　工廠化生産部品部件質量更穩定，而且裝醫志配式建築可以更好(hǎo)地抗震相民、防台風、防火、防蟲蟻，較之傳統建築更加安看裡全。

　　　　什麼(me)是“裝配式建築”？形城人象地說(shuō)，它類似于“搭積木”——傳統施工鐵歌中，需將(jiāng)鋼筋、混凝土等建築材料運至施男那工現場進(jìn)行澆築；而“裝配式”，則是子人把梁、柱、牆闆、陽台、樓梯等部件部品，也就(西相jiù)是“積木”，在工廠裡(lǐ)預先生産好(hǎ個門o)，運到(dào)工地後(hòu)組合、連接、安明議裝即可。

　　現在城鎮化建設、特色小鎮建設機遇大好(hǎo)，綠色節能(懂器néng)建築可以在鄉村振興中大展身手。 按照傳統現場澆築區輛混凝土的方法，徐州alc牆面(miàn)用磚頭一塊一塊砌築而成(chéng)物區，縫隙多且不平整，不少居民在入住一定年限新資後(hòu)，牆皮可能(néng)出現剝落、裂縫，還(hái)得間知進(jìn)行二次裝修。綠色鋼結構裝配式建築，牆闆是提前在員光工廠生産好(hǎo)的，不需要人工抹灰，内牆平整度很高，光潔得可以美城直接貼牆紙，也不存在二次裝修的問題。 傳統建築的外牆保溫層就(jiù)像‘短費棉襖’一樣(yàng)裹在外面(miàn)，裝配式建築則在‘棉襖’外面黑紅(miàn)又裹了層‘石頭’，保溫層被(bèi)兩(liǎng)層鄉章牆闆夾在中間，就(jiù)像三明治一樣(yàng)照討。這(zhè)樣(yàng)一來，防火性能(néng)就吧火(jiù)大大提高，保溫層的年限也大大延長(ch的員áng)。

　　　　一棟100平方米的别墅售價20多萬元。雖然預制構件成(chéng)本較高，但綜合人力、工期等方面(miàn)著知成(chéng)本來看，裝配式住宅性價光友比更高。

“積木式”住宅，抗震、防台風、防火較之傳統住宅更勝一籌，那麼(me)價格人師如何呢？

　　　有業内人士認為，成(chén村媽g)本因素對(duì)于裝配式建築推廣的制約明顯。

“預制混凝土結構與傳統現澆對(duì)比，徐州alc按照預制率不同，每平方米的單價要增加200元左右。 ”汪國(guó)勝說(shuō)，“雖然預制構件上成(c資視héng)本更高，但在人力、工期等方面(miàn)可節約成(chéng銀很)本，而且裝配式建築的實際面(mià機市n)積較傳統建築高5%—8%，所以，綜合來看，裝配式建築成(chéng)本更低。 ”

　　據了解，相對(duì)于傳統現澆但個建築，徐州alc裝配式建築可縮短施工周期25—30%，節水約50%，節約木材約80%，降低施工能(néng)耗約20%，減少建築垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

　　　從住建部最新發(fā)布的《裝配式建築工程消耗量定額》來看，煙錢裝配式混凝土結構低層住宅建造成(chéng)友國本每平方米約為2150元，高層住宅2420元；裝配式鋼結構高層住宅建造單價每平方米約為2776元。根據住房和城鄉建設部住宅産業化促進(jìn)中心的測算，區用現澆混凝土房屋建造成(chéng)本每平方米約為2000元。從造價角度來看，裝配式建築成(chéng)本已經(jīng)線人接近傳統現澆模式。搭積木造房子，前景怎樣(yàng)？

　　要政策“保駕護航”，也要自身“本領過(guò)硬”，裝配式筆都建築發(fā)展目标清晰，市場前會看景廣闊，將(jiāng)進(jìn)入快速發(fā)匠會展階段。